滿名山洋房「撻訂貨」8200萬重售　較兩年前平「四球」

嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山錄得一宗「撻訂貨」成交，涉及為名庭H7號洋房，實用面積2,877平方呎，連2,638平方呎花園、146平方呎平台、1,106平方呎天台，屬四房間隔，新近以招標形式8,200萬元沽出，呎價約28,502元，買家採用Super 180付款計劃，需於180天內完成交易。

上手買家採「先住後付」　兩年後撻大訂

據成交紀錄冊顯示，此洋房上一手買家兩年前以8,631萬元買入，當時採用「先住後付」計劃，在簽署臨時買賣合約時繳付樓價的5%，及後180天內再繳付樓價的5%。其後分別要在360天，540天及720天內各繳付樓價的1%，並在1,138天內繳付樓價餘下的87%。惟單位於兩年後（720日後）、即本月23日被列終止買賣，料買家遭沒收樓價13%的訂金，即涉約1,122.03萬元。

而發展商於撻訂當日，即重新將洋房推出招標，比較前後成交價，單位相隔兩年賣平約431萬元或5.3%。