新財年推12幅住宅地　涉9120伙　萊坊：對賣出全部用地不樂觀

發展局今日（23日）公布新一個財年的賣地計劃，涉及12幅住宅用地，提供9,120伙，為近五年新高。

萊坊董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為，新一財年的賣地計劃中，包括數塊規模較大的住宅地，如果可成功出其中八成，加上私人發展，相信未來一年政府很有機會可達至《長遠房屋策略》的1.29萬個單位的目標。

不過他續指，以香港現時樓市市況，以及有大量囤積的貨尾單位來看，估計發展商出價投地仍然會相當保守，對於新財年可以賣出賣地表上所有住宅用地「不太樂觀」。

而今年香港各類型的物業也是「去庫存」的一年，特別是商業物業，而商業物業在租務及買賣方面的市況料比住宅及工業市場遜色，王兆麒預計，部分推出的商業用地存在流標風險。