舊樓重建｜鴨脷洲57年新明大樓申強拍　市值逾2.6億

土地審裁處接獲今年第二宗強拍申請，有財團就鴨脷洲樓齡約57年的新明大樓，申請強制拍賣，該舊樓物業現時市值逾2.6億元。

上述新明大樓位於鴨脷洲山明街16至24號及新市街41至43號，早於1966年落成，現為一幢8層高的商住樓宇，地下設有6個舖位，樓上1樓至7樓為住宅，每層提供6伙。該廈地盤面積約4,060平方呎，所在位置現為「住宅（甲類）2」用途。

申請人料為新世界　持有80%業權

是次強拍申請人為威德勝有限公司（Victory Super Limited），其公司董事包括鄭慧儀等，屬於新世界（0017）附屬公司董事，不排除有關申請由新世界或相關人士提出。目前申請人持有上述項目業權約80%，尚餘地下C號、D號、及F號舖，以及2樓D室、3樓D室及7樓D室及E室、天台D及E室有待收購。

據測量師去年11月的估值報告，上述項目市值為2.60637億元，當中商舖部分約5,607萬元，住宅部分估值約2.04567億元。