擬移居内地經商　業主唔夠一年即沽粉嶺兩房　實蝕逾160萬

有業主去年以540多萬元購入粉嶺碧湖花園一伙兩房單位，惟持貨短短八個月，近日決定決定移居内地，遂以477萬元「蝕讓價」沽貨，連同「辣招稅」料實蝕逾160萬元離場。

自住八個月後毅然沽貨

美聯物業分行區域經理吳偉文指，新近成交單位為碧湖花園2座中層F室，實用面積約400平方呎，兩房間隔。據悉，業主見通關，遂決定移居内地經商，並放售上述單位，不久即以「一口價」477萬元沽易手，成交呎價約11,925元。

不過，原業主去年5月份才以543萬元購入上述單位一直作自住，現帳面虧損66萬元，期內貶值約12%。由於持貨期未滿一年，故連同涉及的15%額外印花稅（SSD）稅項、即約72萬元，以及佣金等雜費，料實蝕逾160萬元雜場。