全面通關｜投資者短炒筲箕灣地舖　四個月帳面急升40%

今日起（6日）香港與內地正式全面通關，零售市況近月亦已略為回暖，最新更出現短炒舖位個案。筲箕灣西灣河街一個地舖新近以810萬元沽出，較原業主去年9月份買入價580萬元，持貨僅約4個月帳面急升40%。

去年9月份買入價580萬

上述舖位為西灣河西灣河街134至136號興中樓地下D號舖，面積約500平方呎，新近以810萬元沽出，成交呎價約1.62萬元。值得留意，原業主為一位姓蘇、專門炒賣細價舖位的投資者，他於去年9月份以580萬元買入上址，當時呎價僅約1.16萬元。以最新成交價計算，舖位在過去4個月升值230萬元。上述舖位現時由回收店租用。

至於在姓蘇投資者買入舖位之前，對上一個業主早於1978年買入舖位，當時買入價僅約30萬元。

數年前曾短炒灣仔駱克道地舖

翻查過去資料，該名姓蘇的投資者在數年前亦試過短炒舖位，如在2019年8月以950萬元買入灣仔駱克道271號揭陽大廈地下7號舖，及後在2020年1月份以1,220萬元沽出，即持貨6個月帳面270萬元或28%。