剛領永久身份證　新香港人旋即以605萬購映灣園兩房　晉身業主

二手市場不時出現新香港人入市個案。

利嘉閣地產分行經理劉景駿指，東涌映灣園11座中層F室，實用面積約563平方呎，屬兩房間隔，外望山景，成交價約605萬元，呎價約10,746元，成交價略低於市價。

劉景駿指，買家為剛取得香港永久居民身份證的內地人，原租住他區屋苑，由於喜歡東涌寧靜居住環境，加上往返機場及國內交通均便利，因此決定於映灣園置業。買家具誠意，帶同支票睇樓，雙方議價後即場簽約。

據悉，原業主2009年以約241萬元購入上址，持貨近14年，現轉手帳面獲利約364萬元，物業升值約1.5倍。劉景駿補充，映灣園本月暫錄13宗成交，入場費600萬元起。