青衣長安邨「移民盤」放盤逾年　終劈逾百萬沽　呎價不足5200元

青衣公屋長安邨兩房放盤逾年，累減120萬元沽出。

中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示，長安邨安海摟高層3室成交，實用面積443平方呎，兩房間隔。業主已移民海外，授權香港親戚代為放盤，最初於2021年開價350萬元，其後因應市況不斷減價，近期叫價240萬元，近日獲買家洽購，再劈10萬至以230萬元沽出，實用呎價5,192元，累減120萬元或34%。

98年買入現帳面升值10倍

黃俊傑又指，買家為上車客，與家人亦居住於青衣區，今期「白居二」中籤，便四出睇樓覓心水盤，心儀上址屬高層，望內園環境寧靜、座向東，故購入自用。原業主於1998年12月以20.71元購入單位，持貨24年轉售，現帳面獲利209.29萬元，單位期內升值約10倍。

他補充，受到「白居二」入市刺激，加上樓價相比高位顯著回調，青衣區自上月起交投明顯轉旺，本月已錄得超過40宗成交。