持貨逾40年　老牌家族放售堪富利士道商廈　叫價4.6億

通關後市場憧憬零售市況好轉，有長情業主趁機放售持貨逾四十年的尖沙咀堪富利士道全幢商廈，意向價高達4.6億元。

世邦魏理仕表示，以公開招募意向書形式出售尖沙咀堪富利士道11號全幢，意向書截收日期為2月17日中午。物業位於堪富利士道頭段，鄰近彌敦道，步行至尖沙咀港鐵站A2入口僅需1分鐘。

大廈總建築面積約23,047平方呎，基座為零售商舖部分，包括地庫、地下、及1樓至3樓，涉約10,243約平方呎；樓上商業樓面包括4樓至11樓，建築面積約12,804平方呎。

新買家翻新後料每月收租138萬

世邦魏理仕香港資本市場董事曾家亮表示，業主為低調老牌家族，持有該商廈超過四十年，是次放售意向價約為4.6億元，基座零售商舖部分市場估值約3.3億元，樓上商業樓面市場估值約1.3億元。

他預計，新買家買入物業後可作翻新，以作餐飲、美容、醫療及其他零售等用途，屆時全幢預計總租金收入預計將可達每月約138萬元，預計租金回報約4厘。