夥豐樹56億購九龍灣高銀金融國際中心　太盟：交易性價比高

私募基金太盟投資集團（PAG）夥豐樹產業（Maple Tree）公布，將以50/50控股比例從清盤人共同收購香港高銀金融國際中心，總代價56億元。

太盟投資集團總裁J-P Toppino表示，高銀金融國際中心交易性價比高，相較重置成本較低。此投資項目將進一步擴大太盟不動產在香港的業務。而香港疫情後經濟恢復為集團及集團投資者創造優越的投資機會。

豐樹澳大利亞及北亞區域首席執行官黃民雄則指，與太盟聯手收購這個項目，可助力集團以有競爭力的價格在香港商業地產領域提升資產組合。隨著與中國調整通關政策，重啟跨境旅行，集團對香港寫字樓市場回暖充滿信心。

資料顯示，高銀金融國際中心位於九龍灣啟祥道17號，2016年落成，樓高約28層，總樓面約92萬平方呎，每層樓面面積約3.5萬平方呎。未計高銀使用的樓層，現出租率約七成，呎租約27至33元。

項目由高銀金融合組財團於2011年以約34.32億元投得。以現時物業成交價56億元計，呎價僅約6,080元左右，較東九龍甲廈平至少三、四成。