柏傲莊暫錄約85宗租賃 三房套2.85萬租出 回報2.7厘

柏傲莊暫錄約85宗租賃 三房套2.85萬租出 回報2.7厘
撰文:溫多娜
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大圍站柏傲莊 I 近日陸續收樓,帶動租賃成交,至今暫錄約85宗租賃個案。中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,屋苑最新一宗租賃為3B座中層C室,實用面積723平方呎,三房連套房間隔,去年12月份以3萬元放租,日前議價後以2.85萬元租出,呎租約39.4元。

據了解,新租為外區家庭客,見屋苑配套完善,交通方便,決定租入單位。至於業主則於2020年以約1,279萬元購入單位,是次租出料擁2.7厘租金回報。代理指,柏傲莊 I 現時約有196個放租盤,佔柏傲莊 I 單位總數783個的25%。

柏傲莊 I 去年12月開始收樓。(余俊亮攝)
柏傲莊 II 亦預計於下季收樓。(余俊亮攝)

黃竹坑深灣9號複式一房月租3萬 業主13年前買收2.5厘回報|多圖

撰文:黃祐樺
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二手市場成交淡靜,惟租務個案不斷。黃竹坑深灣9號有原裝複式一房單位,新近以每月3萬元租出,呎租逾50元,租金回報約2.5厘。

原裝複式一房月租3萬元

美聯物業分行助理區域經理楊家俊,表示是次租賃成交為黃竹坑深灣9號中層C室單位,實用面積約為595平方呎,屬原裝複式間隔的大一房,望全海景,屬屋苑「樓皇」。單位新近以月租3萬元租出,呎租約50.4元。

至於,業主於2011年11月以約1,461.2萬元購入上述物業,持貨至今13年,以是次租金計回報約2.5厘。

↓↓黃竹坑深灣9號中層C室↓↓

深灣9號設有複式間隔單位。
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