海茵莊園入伙一個多月累錄64宗租賃成交 平均呎租41元

海茵莊園入伙一個多月累錄64宗租賃成交 平均呎租41元
撰文:許世豪
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將軍澳海茵莊園去年11月開始分批收樓,租賃成交頻繁,中原地產分行高階分割槽營業董事柯勇表示,屋苑入伙至今累錄64宗租賃成交,平均實用呎租41元。

他指,新近一宗為海茵莊園2座低層D7室租賃成交,單位實用面積285平方呎,一房間隔,單位座向西南方,望內園泳池景,月租11,500元,成交呎租40元。

據悉,業主於2022年7月以596萬元購入單位,是次租出單位料享2.3厘租金回報。目前海茵莊園有超過80個放租盤,開放式單位每月叫租由1萬元起。

黃竹坑深灣9號複式一房月租3萬 業主13年前買收2.5厘回報|多圖

撰文:黃祐樺
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二手市場成交淡靜,惟租務個案不斷。黃竹坑深灣9號有原裝複式一房單位,新近以每月3萬元租出,呎租逾50元,租金回報約2.5厘。

原裝複式一房月租3萬元

美聯物業分行助理區域經理楊家俊,表示是次租賃成交為黃竹坑深灣9號中層C室單位,實用面積約為595平方呎,屬原裝複式間隔的大一房,望全海景,屬屋苑「樓皇」。單位新近以月租3萬元租出,呎租約50.4元。

至於,業主於2011年11月以約1,461.2萬元購入上述物業,持貨至今13年,以是次租金計回報約2.5厘。

↓↓黃竹坑深灣9號中層C室↓↓

深灣9號設有複式間隔單位。
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