白石角海日灣洋房9000萬沽　4年勁蝕4200萬　夠買10間開放式

蝕讓風蔓延至豪宅市場，白石角海日灣一幢單號洋房新近以9,000萬元沽出，持貨四年帳面蝕4200萬元，夠買10間同區半新盤雲滙的開放式單位。

據市場消息指，新成交為海日灣單號屋，實用面積4,104平方呎，連607平方呎花園及1,236平方呎平台，連私人升降機，擁雅致裝修，新近以約9,000萬元沽出，呎價21,930元。

四年前1.32億購入　連靚裝修

消息指，原業主2018年11月以約1.32億元一手購入洋房，持貨至今四年，是次轉手帳蝕4,200萬元。貶值32%。如計及當時入市繳稅約561萬元，以及賣出的佣金約90萬元，料實蝕約4,851萬元，約相等購入價的37%。

不過有區內代理指，上述洋房未聞於市場上放售。

參考同區半新盤雲滙的開放式單位，實用面積292平方呎，最新一伙於本月9日以415萬元成交，是次海日灣洋房業主蝕讓金額4,200萬元，已足夠買入10伙雲滙開放式單位。