荃灣麗城花園三房658萬沽　呎價失守9000元

荃灣麗城花園三房單位成交呎價僅「8字頭」，重返2016年水平。

中原地產高級分區營業經理呂宗霖表示，麗城花園三期4座低層B室，實用面積742平方呎，三房套房連儲物房間隔，向西北，享清靜內園。單位去年11月開價880萬元，累減222萬元或25%，現以658萬元成交，呎價跌穿9,000元，每呎僅8,868元。

代理指，撇除事故單位成交，是次成交價及呎價均屬同類單位2016年、即六年前的價位。

呂宗霖指，新買家為外區換樓客，見最近整體樓價明顯回落，積極睇樓尋心水盤源。由於上址價錢吸引，加上望向內園，睇樓一星期內便拍板購入作新居。原業主則於2009年9月以278萬元買入單位，持貨十三年轉售，現面獲利380萬，單位升值1.4倍。