太古城第四宗遺產貨易手　兩房「則王」8字頭有交易｜單位直撃

鰂魚涌太古城本月暫錄10宗成交，平均成交呎價16,080元，其中一個兩房「則王」遺產貨以830萬元易手，為近兩月第4宗遺產物業成交。

90年貨大幅升值5.9倍

中原資深區域營業董事趙鴻運表示，新近成交為太古城耀星閣中低層F室，實用面積582平方呎，兩房則王、正南、望外園景，屬於遺產物業。單位上月初980萬元放盤，新近以830萬元沽出，成交呎價14,261元，減價150萬元。

而原業主於1990年以120萬元購入，單位三十二年間帳面升值710萬元或5.9倍。從相片可見，單位內部仍屬舊式傳統裝潢，廚、廁設備較舊。

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連同上述成交，太古城11月至今已連錄4宗遺產貨成交，如東山閣中層C室，實用面積797平方呎、三房套間隔，放盤三個月累減350萬元或近25%，於本月初以1,070萬元沽出，呎價13,425元。

至於天山閣低層G室，實用面積536平方呎，兩房間隔，同屬遺產物業，上月以742.8萬元易手，呎價13,858元，造價回到2016年水平。