天晉園景一房682萬易手　4年帳蝕5%　區內投資者接貨

將軍澳蝕讓不斷，新近天晉 IIIA期一伙一房戶以682萬元易手，呎價約18,634元，創今年同屋苑一房戶新低。

香港置業分行區域營業董事范文濤指，上述售出單位為天晉 IIIA期1A座低層D室，實用面積約366平方呎，屬一房間隔，座向東、望公園景。范文濤指，業主以738萬元放盤約半年，近日吸引區內客洽購。雙方議價後，終減價7.6%至682萬元易手，成交呎價約18,634元。

據了解，新買家為區內的長線投資者，有見樓價回落，欲趁低吸納，睇樓數次即拍板入市。資料顯示，原業主於2018年5月以約718萬元購入上述單位，持貨四年，帳面虧損36萬元，單位貶值約5%。