啟德澐璟三房連車位逾4400萬沽 呎價近3.8萬 成交雙破頂

啟德澐璟三房連車位逾4400萬沽 呎價近3.8萬 成交雙破頂
撰文:黃祐樺
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華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德新盤澐璟昨日(15日)再以招標方式沽一伙,成交價及呎價再創跑道區新高。

涉及單位為8座19樓B室,實用面積1,185平方呎,屬三房間隔, 連車位以4,468萬元售出,呎價37,705元。據成交紀錄冊顯示, 買家選用靈活付款計劃,成交期為720日,並獲發展商代繳印花稅優惠、裝飾和傢俱等優惠。

單日連沽6伙 套現1.66億元

澐璟於本周一(14日)起以招標形式發售118伙,即日沽出6伙,部分單位連車位沽出,合共套現約1.66億元。

項目位於啟德承富里2號,提供582伙,包括576伙分層戶及6伙臨海大宅,面積由371至4,850平方呎不等,包含一房至四房間隔,當中佔70%為兩房及三房。澐璟的關鍵日期為2024年12月,樓花期逾兩年。

周末新盤錄85宗 按周急跌82% 啟德DOUBLE COAST I首輪沽20伙

撰文:李明珠
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周末持續推售餘貨,交投量回落。過去兩日(2日至3日)新盤市場錄得85宗,較上周的465宗急跌82%。當中會德豐地產旗下啟德DOUBLE COAST I周六首輪銷售58伙,即日沽出20伙,套現1.83億元。

DOUBLE COAST I 即日沽20伙 佔可發售單位不足三成半

啟德DOUBLE COAST I於本周六首輪銷售58伙,即日沽出20伙,包括招標售出4伙特色戶,佔可發售單位約34%,合共套現1.83億元。

當中最大手買家購入3伙單位,包括2伙三房及1伙兩房單位,斥資約3,300萬元。而當日最高成交單位為第3座39樓F室,實用面積1,260平方呎,屬四房兩套戶型,連120平方呎平台,成交價2,900萬元,成交呎價23,015元。

發展商指為回應需求,項目即日加推5伙單位,並於本周三起發售。

會德豐黃光耀。(中間)

洪水橋滙都I周日連沽4伙

泛海國際(0129)旗下洪水橋洪安里1號新盤滙都(high park)第一期滙都I 早前推出優惠後錄得成交,於周日連沽4伙,套現1,838.54萬元。

涉及的單位均為兩房戶型,實用面積由433至445平方呎,成交價437.95萬至470.36萬元,呎價約9,976至約10,570元。 當中最高售價單位為2座7樓B02室,實用面積445平方呎,成交價474.97萬元,呎價約10,673元。

泛海國際(0129)旗下洪水橋洪安里1號新盤滙都(high park)第一期滙都。

啟德澐璟單日套現逾1.14億

華潤置地(海外)及保利置業(0119)旗下啟德澐璟於周日沽出2伙,單日成交金額逾1.14億元。

涉及為第1座18樓A室,實用面積2,088平方呎,四房三套連私人電梯大堂間隔,屬「樓皇」單位,成交價逾1.0085億元,呎價48,300元。另一伙為第3B座29樓B室,實用面積523平方呎,屬兩房間隔,以1,343.47萬元成交,呎價近25,688元。

發展商表示,項目至今共售出294伙,成交金額逾120.37億元。

華潤置地(海外)及保利置業(0119)旗下啟德澐璟。
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