啟德澐璟沽6伙 最貴一伙連車位3333萬沽 創跑道區新高

啟德澐璟沽6伙 最貴一伙連車位3333萬沽 創跑道區新高
撰文:黃祐樺
出版:更新:

華潤置地(海外)、保利置業(0119)合作的啟德新盤澐璟,昨日(14日)起以招標形式發售118伙。發展商即日開標,單日沽出6伙,部分單位連車位沽出,合共套現約1.66億元。

最高呎售3.5萬 創跑道區新高

據成交紀錄冊顯示,上述6伙成交分布在第6座的中層的A、B、C室,實用面積為784至948平方呎,均屬三房間隔,成交價由2,375.52萬至3,333.606萬元。當中,最貴一伙為第6座20樓A室,實用面積948平方呎,買家選用360天即供優惠付款計劃,連同一個車位,成交價3,333.606萬元, 呎價約35,165元,成交價及呎價均創跑道區新高。

澐璟位於啟德承富里2號,提供582伙,包括576伙分層戶及6伙臨海大宅,面積由371至4,850平方呎不等,包含一房至四房間隔,當中佔70%為兩房及三房。澐璟的關鍵日期為2024年12月,樓花期逾兩年。

啟德澐璟減價12%加推 入場兩房1014萬起 周日發售136伙

撰文:李明珠
出版:更新:

華潤置地(海外)及保利置業集團(0119)合作發展的啟德澐璟,日前加推2號價單,提供共63伙,戶型涵蓋兩房至三房,折實價介乎1,014.4萬至4,332.6萬元,折實呎價約20,223至28,410元。整批平均呎價約22,903元,較近1年的首張價單均價25,914元低近12%。項目最新落實於本周日公開發售136伙,當中有50伙將以招標形式銷售。

2號新價單涉及63伙,戶型涵蓋兩房至三房間隔,包括36伙兩房、20伙三房及7伙三房連私人電梯大堂戶型,實用面積介乎488至1,525平方呎。單位定價由1,127.1萬至4,814萬元,呎價由22,470元至31,567元。扣除最高10%折扣後,折實價介乎1,014.4萬至4,332.6萬元,折實呎價約20,223至28,410元。

當中入場兩房單位為3B座3樓B室,實用面積488平方呎,外連45方呎平台,折實價1014.4萬元,折實呎價約20,787元。

本周日發售136伙

發展商表示,項目自推出共售出310伙,成交金額近129億元,近日更錄得一組買家連購 4 伙四房大宅。為回應市場需求,項目最新公佈銷售安排,落實於本周日公開發售136伙,當中包括於2號價單的63伙單位,連同另外23個在售單位以價單形式發售,以及50個單位以招標形式發售。

啟德澐璟。
正在加載