太古城疑似凶宅同層戶放盤一年狂劈530萬沽　低市價20%

太古城周末錄得兩宗成交，其中有事故同層戶，放盤一年大減近三成至1,320萬元易手，低市價約兩成。

中原地產副分區營業經理莊劍嵐表示，新近成交的太古城春櫻閣中層單位，實用面積897平方呎，三房套房間隔，座向西南，望開揚園景。單位於2021年12月開始放盤，初時叫價1,850萬元，放盤近一年，近日終獲用家以1,320萬元承接，呎價14,716元，即累減530萬或29%。

長情業主持貨四十載　升值14倍

據知，上址同層有事故單位，故是次造價低市價約20%。參考兩間銀行就上址的網上估價同為1,530萬元，即新成交價較估價低約200多萬元或14%。

莊劍嵐指，原業主於1982年以約85.4萬元一手買入單位，持貨至今四十年，現沽貨帳面獲利1,234.6萬元，單位期內大幅升值14.5倍。 太古城周末錄得兩宗買賣成交，至於10月份累錄14宗成交，平均呎價16,512元。