粉嶺碧湖花園凶宅同層戶518萬沽　低銀行估價6%

粉嶺碧湖花園一伙凶宅同層戶新近獲買家承接，成交價較銀行估價低約6%。

中原地產區域營業經理陳敬天指，新成交的碧湖花園1座中層戶，實用面積400平方呎，屬兩房間隔，新近以518萬元易手，呎價12,950元。參考各銀行的網上估價，中銀及恒生就上址估價分別為550萬及554萬元，是次成交價較估價平約5.8或6.4%。

據了解，上址同層有事故單位。而業主原叫價約530萬元，累減12萬元或約2.2%，至518萬元沽貨。資料顯示，原業主於1996年以198萬元購入上址，持貨約二十六年，是次獲利約320萬元離場，單位升值約1.6倍。粉嶺及上水區4月至今暫錄約130宗成交，已超越上月全月錄得的約65宗。