新地雙魚河擬建909伙住宅　城規會：需維持綜合發展區用途

新地（0016）古洞南雙魚河東岸一幅用地，去年曾獲城規會批建37幢洋房，不過，新地早前再遞交新發展方案，放棄興建洋房，並改為申建909伙分層戶，伙數較舊方案增加逾23倍。城規會昨經審議後對改劃表示「部分同意」。

上述項目位於古洞南丈量約份第92約地段第1027號等多個地段和毗連政府土地，即鄰近天巒2期，現劃為「綜合發展區」、「農業」等用途，早前申請改劃為 「住宅（乙類）」發展用途，並以地積比率2倍，發展6幢15至16層住宅，提供約909伙，總樓面面積約42.4萬平方呎。城規會昨經審議後，對改劃表示「部分同意」。

城規會發言人解釋，會方同意申請人所遞交的發展參數，但會方不同意將用地改劃為「住宅（乙類）」，並需維持原有的「綜合發展區」的用途，主因是會方期望申請人日後再提交總鋼發展藍圖，提供詳細設計或相關資訊，從而照顧更多用地所產生的生態影響。