施政報告｜指未有短期樓市刺激方案　麗新潘銳民感失望

對於《施政報告》提出放寬樓市「辣招」，寬免合資格人才在居港七年後可獲退回在港置業的印花稅，與香港永久居民首置人士看齊。麗新發展（0488）高級副總裁潘銳民認為，相關新措施對目前正在下跌的樓市「不太有幫助」，對樓價未有刺激作用，又認為《施政報告》以長遠房策為主，未有短期樓市刺激方案，為此感失望。

潘銳民：提高整體營商環境方能吸人才定居

潘銳民指出，讓海外專才或內地人士在港置業稅率與本地首置人士看齊，屬合理做法，認為來港置業的非本地人士會「順氣啲、心理平衡啲」，不過始終需要七年時間才可退稅，相信未必能在短時間內吸引非本地人士來港買樓，又指目前始終未完全通關。他認為，要吸引人才來港定居，始終要提高整體營商環境，是否來港買樓已是後話。

對於《施政報告》的樓市措施，潘銳民認為，大部分屬長遠措施，對目前短期市況未有太大支持，直言「希望愈大、失望愈大，今次較預期有落差」，他認為新措施「幫唔到目前嘅跌市」。他預料，未來樓價將會跟隨整體經濟而行，若未來息口繼續上升，樓價將會進一步調整。