移民賣樓 盈翠半島海景百萬靚裝戶 慘蝕240萬易手｜單位直撃
撰文：黃祐樺
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青衣盈翠半島有業主趁三年額外印花稅（SSD）期限「鬆綁」，以1,380萬元沽出高層海景三房戶，持貨三年多帳面蝕讓20萬元，如計及佣金等雜費及裝修費，料實蝕約240萬元離場。
美聯物業聯席區域經理樊志聰表示，盈翠半島2座高層A室， 實用面積769平方呎，屬三房套連工人房間隔 ，座向東北， 可望單邊藍巴勒海峽海景，且擁過百萬靚裝修。業主因需移民急賣樓，今年7月以1,530萬元放盤，及後獲外區換樓客洽購，最終以1,380萬元易手，即放盤三個月累減150萬元或9.8%。
↓↓盈翠半島成交單位相片↓↓
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據銀行就上址的網上估價，介乎1,383萬至1,391萬元，即新成交價在估價範圍內。
而原業主於2019年3月以1,400萬元買入上述單位， 持貨三年半，是次轉手帳面蝕20萬元。惟樊志聰表示，如計及厘印費逾50萬元、買入賣出的佣金約27.8萬元，以及約140萬元裝修費用，料需實蝕約240萬元離場。