何文田天鑄4房累劈880萬沽 四年勁蝕逾千萬離場
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撰文:黃祐樺
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何文田豪宅天鑄再錄得蝕讓個案,一伙中層四房雙套單位累劈880萬元沽。業主持貨逾四年,帳面蝕讓828.6萬元。如計及使費,料實蝕約1,047萬元離場。上述為屋苑9月至今第二宗二手成交。
利嘉閣地產首席聯席董事潘立信表示,是次成交為天鑄8座中層C室,實用面積約1,410平方呎,屬四房雙套連工人套房間隔,外望球場公園景。業主早前以4,380萬元放盤,終累減約880萬元至約3,500萬元易手,呎價約24,823元。
↓↓何文田天鑄成交單位直撃↓↓
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據悉,單位原業主於2018年斥資約4,328.6萬元向發展商一手購入上址,持貨約四年,是次帳面虧損約828.6萬元,期內貶值19%。如計及當時入市繳稅約183.9萬元,及賣出的佣金約35萬元,料實蝕約1,047萬元離場。