筲箕灣形薈兩房戶1020萬沽　樓價6年蒸發300萬

筲箕灣形薈有兩房單位，新近以1,020萬元沽，料帳蝕逾300萬元離場。中原地產分行資深區域營業經理黎百祥表示，屋苑1B座高層A室，實用面積491平方呎，兩房間隔、望開揚山景。

家庭客睇樓逾一年終入市

因為疫情關係，業主家人未有按計劃來港居住，故業主決定放盤，初時叫價1,350萬元，終大幅減價330萬或約24%至1,020萬元易手，呎價約20,774元。新買家屬於外區分支家庭客，睇樓超過一年，見單位全新未曾入住，即睇即買。

而原業主早於2016年11月以1,329萬元一手購入上址，持貨約六年，現帳面蝕約309萬元或約23%。代理又指，加息陰霾下買家入市態度猶豫，一般還價幅度逾10%，但願意大幅減價的業主不多，令買賣兩閒。