西營盤高街舊樓獲批強拍　底價5.25億　較兩年前估值高五成

西營盤高街舊樓再獲財團申請強拍。繼西營盤高街124及126號紹德樓舊樓，於上周以底價2.1億元完成強拍後，毗連的高街120至122號翠樺樓最新也獲批強拍，底價5.25億元，較兩年前估值約3.5億元，大幅高出50%。

上述最新強拍個案為高街120至122號翠樺樓，現為一幢1968年落成、樓高12層的商住業，該舊樓地盤面積約4,967平方呎，預計重建後總樓面面積升至41,294平方呎，即每呎樓面地價約1.27萬元。

毗連紹德樓舊樓上周底價2.1億完成強拍

是次強拍申請人包括三家公司，寶盛國際興業有限公司、能成發展有限公司及禧兆有限公司提出，在2020年遞交強拍申請時，當時已擁有業權約89.58%，而目前最新業權已升至約93.75%，尚餘3伙單位待收購。

資料顯示，毗連的高街124及126號紹德樓舊樓，在上周五（9日）才以底價2.1億元完成強拍程序。市場預計兩個項目由同一財團收購，未來將會合併發展。