舊樓強拍｜跑馬地黃泥涌道再有舊樓申強拍　估值逾6億

港島傳統豪宅區舊樓具重建價值。繼日前有財團申請強拍跑馬地黃泥涌道翠景樓後，毗連的愉華大廈亦被財團申請強拍，估值逾6.11億元。

最新申請個案為黃泥涌道59及61號及雲地利道36及38號愉華大廈，申請人為PRECISE LUCKY LIMITED，持有該廈業權80.59%。項目估值約6.1124億元。

愉華大廈為一幢於1964落成的單幢舊樓，地下為商舖，樓上為住宅用途，大廈所在位置正向馬場，享開揚景觀。物業地盤面積5,648平方呎，若以地積比率9倍重建發展，可建樓面約50,832方呎。

值得留意，毗連的跑馬地黃泥涌道55至57號翠景樓，近日也獲財團入紙申請強拍，估值約7.068億元，申請人為SONIC SUCCESS LIMITED。

此外，毗連的黃泥涌道55至57號翠景樓及同街道63至65號安美大廈，早前亦被財團收購。早前有市場消息透露，上述三幢黃泥涌道舊樓物業，由同一財團一併收購，更有指收購財團以會德豐呼聲較高。