深灣9號全海景戶4428萬沽　五年升值1%　業主實蝕逾兩球

深灣9號一伙高層全海景戶錄「明賺實蝕」個案，業主持貨五年至今轉手，帳面僅賺1%。若計及使費，料賣方實蝕逾兩球離場。

中原地產分行高級分區經理黃家俊表示，是次成交為深灣9號3座高層A室，實用面積1268平方呎，屬三房套房間隔，望全海景，新近以4,428萬元連車位易手，呎價為34,921元。

原業主於2017年10月以4,380萬元買入單位，持貨約五年，現帳面獲利48萬元，單位升值僅1%。如計及當時入市繳稅約186.1萬元，及買入賣出的佣金共約88萬元，料明賺實蝕逾226萬元離場。