青衣公屋長安邨放盤一年劈價百萬　一房戶150萬沽創新低｜多圖

二手市場交投淡靜，青衣長安邨安湖樓低層一房單位放盤一年，累減118萬元，終獲外區客以綠表價150萬元接貨，成交價及呎價創近年新低。

中原地產副分區營業經理任展雄表示，是次成交為青衣長安邨安湖樓低層04室，實用面積349平方呎，屬一房間隔，附裝修，可望開揚園景及球場景。 原業主因自上述物業亦已過擔保期難以承造高成數按揭，以及留意到近年亦有不少新居屋推出，故先減價賣樓套現。

↓↓青衣長安邨安湖樓成交單位直撃↓↓

新買家為退休人士　為住近子女照應

單位於去年8月於綠表市場叫價268萬元，放盤一年，累減118萬元或44%，最終以150萬元沽出，折合實用呎價4,298元，樓價及呎價同創近年新低。新買家為公屋戶，因近年已退休，為了方便居於青衣的子女探望及照顧，決定搬入同區。 因鍾情單位景觀開揚，及被上址樓價銀碼細吸引，決定入市。

據悉，原業主在1998年6月以12.42萬元綠表形式買入，持貨24年，是次帳面轉手獲利137.58萬元，單位期內升值11倍。