4月流標屯門大欖住宅地　下周五重新推出招標　估值跌9%

首幅設有單位面積下限280平方呎、於今年4月底流標的屯門大欖住宅地，現捲土重來，地政總署公布，地皮將於下周五（9月2日）重新推出招標，截標日期為9月30日。

地皮為屯門青山公路－大欖段（屯門市地段第561號），地盤面積約362,893平方呎，最高的樓面面積可達1,306,417平方呎，預計提供2,020伙。該幅地皮為首幅加入限呎要求的賣地項目，最低單位面積必須達約280平方呎的要求，不過在今年第一季推出招標，僅收5份標書，並在4月26日宣布流標。

設有最低單位面積280呎要求

上述大欖地皮在4月份截標時，當時市場預計每呎樓面地價約5,500元至6,900元，估值約由71.85億至90億元。但綜合市場資訊，該幅地皮的每呎樓面地價已降至約5,000元至6,300元，估值介乎65億至82億元，以每呎樓面地價估值計，跌幅約9%。