銅鑼灣羅素街地舖30萬租出　較高峰期回落九成

核心零售區租金水平繼續在低位徘徊。銅鑼灣羅素街一個曾由奢侈品牌溥儀眼鏡租用的舖位，新近以每月約30萬元租出，較對上一份長租約的租金回落約77%，較高峰期更累挫近九成。

市場消息透露，上述舖位為羅素街59至61號麗園大廈地下B5號舖，面積約1,433平方呎，市傳新近獲首飾店以每月約30萬元承租，呎價約209元。舖位近兩年一直由口罩店及利是店等商戶短租，目前口罩店的月租僅約10萬元。

高峰期溥儀眼鏡每月250萬租用

據了解，上述舖位由資深投資者「兆安李太」李佘少鴻持有，在2013年中零售高峰期由溥儀眼鏡承租，月租高達250萬元，呎租達1,745元。隨後溥儀眼鏡在2016年7月續租，月租降至約130萬元，回落48%，呎租跌至907元，2018年中再以原價續租，及至去年中約滿遷出。隨後舖位由口罩店短租。