蔡志忠4250萬沽美孚日本城舖位　新買家料享3厘回報

資深投資者蔡志忠去年11月夥拍「磁帶大王」陳秉志，以4.55億元購入荔枝角美孚新邨一籃子商舖，該批舖位於上周四（11日）開始拆售，至今沽出兩個舖位，套現約5,250萬元。最新沽出為日本城租用的舖位，成交價4,250萬元，新買家料享3厘回報。

亞洲地產控股董事蔡家莉表示，上述最新成交為美孚新邨第一期平台層33號舖，面積約3,969平方呎，成交價4,250萬元，呎價10,108元。該舖現租客為日本城家品店，每月租金10.6萬元，買家可享3厘回報。

一周累售兩舖　套現5250萬

她指出，舖位新買家為資深投資者，見舖位租客為知名連鎖家品店，在屋苑內經營多年，收租「穩陣」，只考慮一天便決定入市。

至於上周五率先沽出的第四期平台111號舖位，面積755平方呎，成交1,000萬元，呎價13,245元。舖位由語言學校以每月約2.5萬元租用，租金回報同為3厘。

資料顯示，蔡志忠去年11月夥拍陳秉志以4.55億元購入荔枝角美孚新邨一籃子商舖，該批物業總樓面逾8.5萬平方呎，平均呎價約5,335元。