都會駅頂層特色戶　享極開揚景　放盤一個月劈13%沽出｜單位直擊

將軍澳都會駅一伙頂層連平台特色戶，放盤約一個月，勁減13%至以1,828萬元沽出，較兩年半前同類單位造價低約4%。

中原地產高級分區營業董事伍錦基，都會駅2座高層G室，實用面積972平方呎，連272平方呎平台，單位由原則四房改為三房套房，望開揚市景及海景，7月放盤，初時叫價2,100萬元，放盤約一個月累減272萬或13%，近日以1,828萬元成交，呎價18,807元，貼近網上銀行估價。

↓↓都會駅成交單位直撃↓↓

較兩年半前同類單位平4%

原業主於2010年初以約1,190萬元購入上址，持貨約十二年，現帳面獲利約638萬元，期內升幅約54%。參考屋苑同類型成交，對上一宗已是2019年12月，都會駅1座高G室，面積與上址相若，以1,900萬元易手，呎價約19,547元，反映兩年半間同類戶型樓價下跌了4%。

都會駅8月至今暫錄11宗成交，平均成交呎價約15,944元。