西貢逸瓏海滙兩房680萬沽 業主帳面蝕55萬

西貢逸瓏海滙兩房680萬沽 業主帳面蝕55萬
撰文:溫多娜
出版:更新:

西貢半新盤屋苑錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海滙第三座高層P室,實用面積528平方呎,兩房兩廳間隔,望山景,原本叫價698萬元,終微減18萬至680萬元成交,呎價12,879元,低市價8%。

據了解,原業主於2017年3月購入上址,當時作價735萬元,持貨五年多,現沽貨帳面蝕55萬元,單位期內貶值7%。上述為屋苑今年內第二宗蝕讓個案。

參考另一個清水灣低密度豪宅屋苑傲瀧,日前亦錄大幅損手個案,為傲瀧20座地下連花園單位,實用面積1,109平方呎,連567平方呎花園,三房連工人套間隔,劈價19%至1,780萬元易手,呎價約16,050元。原業主2018年6月斥資2,165.3萬元購入,持貨約四年,帳面蝕約385萬元,單位貶值18%。

西貢傲瀧四房2348萬沽 呎價1.27萬 持貨七年帳面蝕28%

撰文:蔡偉南
出版:更新:

低密度豪宅頻錄蝕讓,西貢清水灣傲瀧一伙四房戶以2,348萬元成交,持貨7年帳面勁蝕九球。

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧蝕讓成交,單位為第9座中層A室,實用面積1,837平方呎,4房2廳連工人房間隔,原叫價2,580萬元,以2,348萬元成交,呎價12,782元,低市價6%。

2018年買入價3251萬

廖振雄指出,原業主於2018年6月以3,251萬元一手購入上址,持貨7年至今沽售,帳面勁蝕903萬元,單位期內跌價約28%。

傲瀧。(資料圖片)
傲瀧。(資料圖片)
傲瀧。(資料圖片)
傲瀧。(資料圖片)
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