東華三院7800萬購上環商廈全層 近月頻頻入市涉資近1億元
撰文：蔡偉南
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慈善機構東華三院近月頻頻入市，新近斥資7,800萬元買入上環商廈全層樓面。連同近月以1,600萬元買入同區四方街地舖計算，共斥資9,400萬元入市。
上述商廈物業為上環德輔道中244至248號東協商業大廈7樓全層，面積約4,870平方呎，成交呎價約1.6萬元，新買家為東華三院（TUNG WAH GROUP OF HOSPITALS）。東協商業大廈位於港鐵上環站A出口上方，橫跨德輔道中、永樂街及禧利街，享三面單邊。
該物業原業主為楊耀煜發展有限公司（YEUNG YIU YUK DEVELOPMENTS LIMITED），早於1988年以841.3萬元購入上址，是次易手帳面升值8.3倍或6,958.7萬元。
原業主34年前買入價841萬
值得留意，東華三院近月亦斥資1,600萬元買入上環四方街5號地舖。即近日已累計9,400萬元入市，若計及稅款4.25%，即約400萬元，入市總成本更高達9,800萬元。