宏安拆售旺角銀座式商廈 十天速沽12層 套現近3.8億
撰文：蔡偉南
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核心區銀座式有商廈拆售，宏安地產（1243）旗下旺角彌敦道575號LADDER Dundas近月推出拆售，不足10天已沽出11層樓上舖及一個地舖，套現接近3.8億元。
宏安地產行政總裁鄧灝康表示，LADDER Dundas自上周一（18日）拆售，銷情理想，其中樓上舖成交價介乎2,300萬至2,700萬元，大部份樓層均連現有租約出售，租務回報率約3%。至於項目地舖則以逾1億元沽出。據悉，舖位面積約2,083平方呎，成交價約1.06億元，成交呎價高達50,888元。
地舖成交呎價逾5萬
資料顯示，LADDER Dundas樓高共19層，每樓層均採用一梯一伙設計，建築面積由1,237至2,083平方呎不等。目前待售的單位尚餘一樓、二樓兩層樓上舖，面積分別1,538及2,018平方呎，意向價4,628萬及5,000萬元，買家可享租金回報約2.72%及2.59%。