海堤灣畔兩房業主離港前沽貨　845萬賣無敵海景戶｜單位直擊

二手樓市氣氛淡靜，東涌海堤灣畔一伙兩房業主持貨約12年，因需要離港一段時間，以845萬元沽貨，單位獲市區買家由租轉買接貨，轉手帳面獲利約518萬元。

美聯物業助理區域經理李錦榮表示，是次成交為海堤灣畔5座中層A室，屬兩房間隔，實用面積568平方呎，可望開揚海景及機場景。原業主在外國亦有置業，因為需要離港一段時間，所以於兩個半月前放售單位，叫價放盤870萬元後，終獲外區買家洽購。

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鍾情東涌生活寫意　租轉買升格做業主

李錦榮表示，新買家為用家，原租住市區單位，因鍾情東涌生活環境，綠化空間及密度較市區寫意，決定入市升格做業主。原業主亦見買家爽快有誠意，亦願意減價25萬元，單位終以845萬易手，呎價約14,876元。

據悉，原業主於2010年3月以約327萬元買入單位，持貨約12年，帳面獲利約518萬，期內物業升值約1.58倍。李錦榮補充，上述單位為本月為屋苑首宗成交，全區本月至今錄得26宗成交。