8號風球下零星二手成交　首置客低於「五球」荃灣上車

颱風「暹芭」襲港，成為首個「七一」8號風球，並持續了逾21個小時，惡劣天氣下仍有市民把握機會上車。荃灣荃景花園的兩房業主，與買家在風球下議價，終以低於「五球」達成成交。

美聯物業分行營業經理李廣順表示，新成交單位為荃景花園1期4座中高層D室，實用面積約362平方呎，屬兩房間隔，在8號風球下以497.5萬元成交，呎價約13,743元。

新買家屬首置人士，於屋苑睇樓多時，心儀上述單位，風球下相約業主再睇樓，輕微議價2%至以497.5萬元成交。而原業主2009年9月以約158萬元購入單位，持貨近十三年，現帳面賺約339.5萬元，升值約兩倍。

屯門街坊535萬購寶怡花園

屯門區亦有風球下入市個案。祥益地產高級分行經理黃文樂指，屯門寶怡花園 1座中層D室 ，實用面積480平方呎兩房，昨以535萬元成交，呎價11,146元。

新買家為區內居民，早前已曾到上址睇樓，在8號風球下議價並達成共識。而原業主於2015年以365萬元購入物業，現帳面獲利170萬元。