譽．港灣三房1660萬沽　料實蝕近90萬

二手市場連錄蝕讓，中原地產高級分行經理陳晉立表示，新蒲崗譽．港灣新近錄得一宗二手成交，為1B座中層A室，實用面積890平方呎，三房套房間隔，另設工人套房，擁開揚景，最初開價1,700萬元，現以1,660萬元成交，呎價18,652元。

新買家為同區換樓客，心儀譽．港灣設有大型基座商場，且與啟德發展區僅一橋之隔，議價後拍板入市，購入自用。而原業主於2018年10月以1,666.5萬元購入上址，持貨不足四年，現沽貨帳面蝕約6.5萬元離場，若扣除使費後，料原業主實蝕近90萬元。

譽．港灣本月至今暫錄約4宗成交，以三房或以上的大單位為主，平均呎價約2萬元。