禮頓山四房大戶10萬租出 2000年購入現回報6厘
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撰文:溫多娜
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跑馬地禮頓山錄得一宗大額租賃,屋苑一伙逾1,700平方呎的大單位,以月租10萬元租出,租金回報逾6厘。
美聯物業助理區域經理陳偉豪指,禮頓山5座中層A室,實用面積約1,724平方呎,為四房雙套連儲物房間隔,屬屋苑優質大單位租盤,新近以10萬元租出,呎租約為58元。
單位業主於2000年12月份以約1,903.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約6.3厘。
跑馬地禮頓山錄得一宗大額租賃,屋苑一伙逾1,700平方呎的大單位,以月租10萬元租出,租金回報逾6厘。
美聯物業助理區域經理陳偉豪指,禮頓山5座中層A室,實用面積約1,724平方呎,為四房雙套連儲物房間隔,屬屋苑優質大單位租盤,新近以10萬元租出,呎租約為58元。
單位業主於2000年12月份以約1,903.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約6.3厘。
二手市場成交淡靜,惟租務個案不斷。黃竹坑深灣9號有原裝複式一房單位,新近以每月3萬元租出,呎租逾50元,租金回報約2.5厘。
美聯物業分行助理區域經理楊家俊,表示是次租賃成交為黃竹坑深灣9號中層C室單位,實用面積約為595平方呎,屬原裝複式間隔的大一房,望全海景,屬屋苑「樓皇」。單位新近以月租3萬元租出,呎租約50.4元。
至於,業主於2011年11月以約1,461.2萬元購入上述物業,持貨至今13年,以是次租金計回報約2.5厘。