迎海.星灣御三房1480萬沽 業主蝕20萬離場
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撰文:溫多娜
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馬鞍山迎海4月暫錄約11宗成交,其中3期迎海.星灣御新近錄得一宗損手個案。
中原地產區域營業經理胡耀祖表示,迎海.星灣御22座中層B室,實用面積811平方呎,三房連套房間隔,原開價約1,500萬元,議價後以1,480萬元易手,成交呎價18,249元,屬市價。
而原業主於2018年以1,500萬元購入單位,持貨四年,是次沽貨帳面蝕約20萬元離場,貶值1%。
馬鞍山迎海4月暫錄約11宗成交,其中3期迎海.星灣御新近錄得一宗損手個案。
中原地產區域營業經理胡耀祖表示,迎海.星灣御22座中層B室,實用面積811平方呎,三房連套房間隔,原開價約1,500萬元,議價後以1,480萬元易手,成交呎價18,249元,屬市價。
而原業主於2018年以1,500萬元購入單位,持貨四年,是次沽貨帳面蝕約20萬元離場,貶值1%。
沙田大圍屋苑薈蕎上月錄得兩宗蝕讓。中原邱皓文指出,屋苑1翼中層A05室,實用面積388平方呎的1房單位,以450萬元沽出,呎價約為11,598元。原業主於2018年2月以726.2萬元,蝕276.2萬元或38%離場。
另一宗蝕讓個案為1翼中高層A03室﹑實用面積為389呎的1房單位,即513萬元易手,呎價約12,889元。原業主於2018年1月以733.7萬元買入,持貨近7年蝕220.7萬元或30.1%離場。