由信置（0083）、嘉華（0173）、中國海外（0688）合作發展的錦上路站第一期發展項目第1A期柏瓏 I ，昨日公布首張價單，信置聯席董事田兆源今日（21日）表示，項目展覽廳今日首日開放，截至晚上7時，累錄逾6,000人參觀。項目將於明日開始收票，有機會日內加推單位。
柏瓏 I 首批涉及168伙，包括一房至三房戶，折實最平售價由607.99萬元起，整批折實平均呎價17,608元，較荃灣西站上蓋二手平至少14%。當中，價單內的九成單位折實價格低於1,000萬元。
由中國海外（0688）發展，位於啟德跑道區Park Peninsula的維港．雙鑽今日（9月5日）公布首張價單涉及141伙，折實平均呎價18,456元，入場費403.3萬元。以折實平均呎價計，較同區7月時同屬跑道區的柏蔚森第三期，賣貴2.78%。
首張價單涉及141伙，戶型涵蓋開放式至兩房間隔，價單售價由448.2萬元至1,138.5萬元，價單呎價由18,146元至23,093元，扣除最多10%折扣優惠後，折實售價由403.3萬元至1,024.6萬元，價單呎價由16,328元至20,783元。
入場最低售價及呎價單位為第1B座2樓E單位，實用面積247平方呎，屬開放式間隔，價單售價448.2萬元，呎價18,146元，扣除10%折扣優惠後，折實價403.3萬元，呎價16,328元。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，目前區內已開售的項目無法直接比較。項目定價主要參考啟德跑道區面向維多利亞港，以及啟德城中心面對啟德體育園的相關項目。位於九龍灣國際交易中心的展銷中心及現樓示範單位將於明天開放予公眾參觀。
翻查近年同樣於啟德跑道區以價單形式推出的新樓盤，對上為柏蔚森系列，第一期於今年6月推出，首批60伙單位，折實均價17,188元，一房戶入場價386.4萬元。而項目第三期亦緊接於7月推出，首批72伙單位，折實均價17956元，一房戶入場價427.4萬元。
其後為啟德海灣第1期，於去年10月推出，首批208伙單位，折實均價19,798元，一房戶入場價575萬元。另外MIAMI QUAY I，於2022年9月推出，涉及130伙，折實均價22,452元。首批入場單位為開放式，入場價為524.2萬元。
