單位直擊｜嘉湖山莊兩房望開揚米埔景　租客遷出不足一周即獲承接

疫情緩和，加快二手樓市放投，上車客率先趕入市，天水圍嘉湖山莊錄再一宗兩房單位成交。

美聯物業營業經理陳振明指，是次成交單位為嘉湖山莊美湖居5座高層F室，屬兩房間隔，望米埔景，實用面積441平方呎。上址的原業主持有單位作投資收租，但因為租約於今年4月初完結，所以決定放售單位。

【嘉湖山莊成交單位直撃】

買家為外區首置客　鍾情米埔景觀

陳振明指，原業主今年1月叫價580萬放盤，但因為當時仍有租客租住，故未能沽出單位。當租客遷出後不足一星期，單位即獲區外客承接。放盤近3個月，終以557萬元沽出單位，呎價約12,630元。新買家為外區首置客，入屋參觀單位後被開揚景觀吸引，加上單位內籠裝修企理，所以決定承接。

據悉，原業主於2007年以約112萬元買入上址，持貨15年，帳面獲利445萬元離場。陳振明又指，嘉湖山莊本月暫錄近20宗買賣，當中不乏首置客趁疫情回穩加快入市。