美資基金Nuveen斥28.8億購葵涌數據中心　今年最大額物業買賣

本港數據中心成為外資基金投資目標。據外電報道，美資基金Nuveen旗下公司 Asia Pacific Cities Fund （APCF）首度進駐香港，最新以約28.8億元買入葵涌貨櫃碼頭路43號集運中心全幢，物業現為數據中心。該宗數據中心大額成交，為今年市場上金額最大的買賣個案。

上述數據中心總樓面面積約26.62萬平方呎，以最新成交價計算，呎價約1.09萬元。Nuveen指，香港為重要的金融科技中心，也是亞洲最成熟的數據中心市場，擁有完善網絡設施，是次為該集團重要的戰略部署。

翻查資料，該廈原業主為SPEEDY DATA LIMITED，其公司董事包括羅守寧（LORRAINE）或有關人士。羅守寧為資深投資者，其家族在港持有不少物業。

據了解，該幢大廈近年多次易手，如基金公司太盟投資（PAG）在2015年底以14億元購入該物業，隨後在2018年再以20億元沽出予羅守寧家族。而是次物業再度易手，帳面升值約8.8億元，升幅高達超過四成。