寶翠園三房戶減9%至3268萬沽 明賺暗蝕離場

寶翠園三房戶減9%至3268萬沽 明賺暗蝕離場
撰文:溫多娜
出版:更新:

西半山寶翠園再現蝕讓,為兩個月內第二宗。市場消息指,寶翠園5座高層F室,實用面積1,110平方呎,三房間隔,早前以3,600萬元放售,近日以3,268萬元沽出,累減332萬元或9%,成交呎價29,441元。

而原業主2018年以3,100萬元購入上址,持貨三年多,現帳面升值168萬元,惟扣除雜費料實蝕逾20萬元離場。

沙田第一城484呎帳蝕2萬

另邊廂,中細價屋苑沙田第一城亦錄損手,屋苑7座中層C室,實用面積484平方呎,早前叫價808萬元,議價後以798萬元易手,實用呎價16,488元。原業主於2018年以800萬元購入單位,持貨四年至今,帳面蝕讓2萬元離場。

沙田薈蕎上月錄兩宗蝕讓 損手幅度最多近4成

撰文:張偉倫
出版:更新:

沙田大圍屋苑薈蕎上月錄得兩宗蝕讓。中原邱皓文指出,屋苑1翼中層A05室,實用面積388平方呎的1房單位,以450萬元沽出,呎價約為11,598元。原業主於2018年2月以726.2萬元,蝕276.2萬元或38%離場。

另一宗蝕讓個案為1翼中高層A03室﹑實用面積為389呎的1房單位,即513萬元易手,呎價約12,889元。原業主於2018年1月以733.7萬元買入,持貨近7年蝕220.7萬元或30.1%離場。

正在加載