首置客為免再被截糊　即場議價並斥565萬購牽晴間｜單位直撃

近期疫情緩和，二手交投步伐加快，粉嶺牽晴間單日連錄三宗成交。有心急首置客因曾經被「截糊」，故是次睇中牽晴間兩房單位，即場議價並入市。

美聯物業市務經理蔡天賜指，是次成交為牽晴間10座低層D室，實用面積384平方呎，屬兩房間隔，原業主叫價580萬，放盤半個月後，議價後終減價15萬或2.6%，至以565萬元成交，呎價14,714元。

搵盤超過一年　曾被「截糊」

蔡天賜稱，上述新買家早已在網上留意搵盤超過一年，見近日市況回暖，決定再度出動睇樓。於上述牽晴間單位睇樓後，鍾情單位有裝修，座向東南，及望內園景，加上汲取了早前被「截糊」的教訓，是次即場議價及入市，業主亦同意減價15萬元沽出單位。

據悉，原業主2008年以133.8萬元購入上址，持貨十三年多，現轉手帳面獲利431.2萬元，單位升值3.2倍。是次賣樓後打算轉租其他地方。

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