投資者蔡伯能拆售南豐廣場一籃子車位　入場費179萬起

資深投資者蔡伯能近月連環拆售多批車位。市場消息透露，由蔡伯能持有的將軍澳南豐廣場一籃子車位，新近推出市場拆售，折實售價由約179萬元起。

據悉，是次拆售涉及76個車位，分布在地庫一層、地下及二樓位置，售價介乎185萬至209萬元，賣方將提供首年四厘租金回報，同時向買方提供八成按揭。不過，若買方選擇不要上述租金回報及按揭安排，可獲減價6萬元，即最平入場車位的折實售價約179萬元。

翻查資料，蔡伯能在2018年6月份以1.665億元買入南豐廣場共111個車位，平均每個車位買入價約150萬元。不過，當時蔡伯能需要繳付約1,415萬元作稅款，實際每個車位買入價約160萬元。以此推算，每個車位最新拆售價，較買入時提高至少一成。

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蔡伯能近日亦正在拆售同區新都城3期都會豪庭一籃子車位，涉及121個私家車位及24個電單車位，該批車位於4日內全部沽清，套現約2億元。其中，私家車位售價約159萬至169萬元，而電單車位售價為28萬元。