南區.左岸4房海景戶連車位7.5萬租出 回報2.2厘

南區.左岸4房海景戶連車位7.5萬租出 回報2.2厘
撰文:溫多娜
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鴨脷洲南區.左岸錄得一宗大額租務成交。美聯物業分行助理區域經理高偉鴻指,南區.左岸一個1,720平方呎海景戶,獲外區客以每月7.5萬元承租。

高偉鴻指,南區.左岸2座低層B室單位,實用面積約為1,720平方呎,四房雙套房間隔,擁海景,為屋苑優質戶型,且連車位放租,故獲外區豪宅租客垂青,業主原開價約9萬元,議價後以7.5萬元租出,呎租約43.6元。

業主於2017年3月以約4,010.6萬元購入物業,以現時租金計,租金回報約2.2厘水平。

南區.左岸位於鴨脷洲鴨脷洲徑8號,共兩座,提供114伙,實用面積由1,681至2,728平方呎,間隔涵蓋三房至四戶型。

Mount Parker Residences四房10.5萬租出 屬今年東區最大額租務

撰文:李明珠
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豪宅市場錄得大額租務成交。鰂魚涌Mount Parker Residences一伙四房單位,最新以月租10.5萬元租出,呎租60元,為今年港島東區最大額的租務個案。

美聯物業助理區域經理錢敏義表示,該單位為Mount Parker Residences一個高層E室單位,實用面積約為1,740平方呎,為四房雙套房間隔。業主早前叫價月租約12萬元,由於單位為市場罕有的間隔,故獲得豪宅租客垂青,並議價以月租10.5萬元承接,折合實用呎租約60元,

屬今年東區最大額租務成交

代理指,是次單位的成交租金為本年港島東區最大額的租務個案。

業主於2014年4月以約4,826.2萬元購入上述單位,按最新月租計算,租金回報約2.6厘。

Mount Parker Residences。
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