移民賣樓｜香島3房山景戶1668萬沽　4年帳蝕101萬

筲箕灣香島新近錄得一宗蝕讓個案。中原地產副分區營業經理鄭俊輝表示，成交單位為香島5座中層B室，實用面積845平方呎，三房套房間隔，外望開揚山景。

原業主因為準備移民，擬賣樓套現，並以1,668萬元將單位易手，呎價19,740元。據悉，賣方於2018年以1,769萬元買入單位，持貨四年，帳面蝕讓101萬元，期內貶值5.7%。由於香島當日推售設有回贈，估計賣方實際損手幅度較少。

參考香島去年至今累錄約20宗二手買賣，當中8宗帳面虧蝕，蝕幅由3%至13%不等。