移民賣樓|香島3房山景戶1668萬沽 4年帳蝕101萬

撰文:黃祐樺
出版:更新:
筲箕灣香島新近錄得一宗蝕讓個案。中原地產副分割槽營業經理鄭俊輝表示,成交單位為香島5座中層B室,實用面積845平方呎,三房套房間隔,外望開揚山景。
原業主因為準備移民,擬賣樓套現,並以1,668萬元將單位易手,呎價19,740元。據悉,賣方於2018年以1,769萬元買入單位,持貨四年,帳面蝕讓101萬元,期內貶值5.7%。由於香島當日推售設有回贈,估計賣方實際損手幅度較少。
參考香島去年至今累錄約20宗二手買賣,當中8宗帳面虧蝕,蝕幅由3%至13%不等。

