居屋也蝕讓！　鑽石山龍蟠苑高層3年輸使費離場

二手交投氣候淡，市場連錄減價、蝕讓成交，尤其是持貨僅三、四年期的物業，即使老牌居屋亦難倖免。

世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山居屋龍蟠一伙B座高層08室，實用面積383平方呎，一房間隔，座向東面，外望開揚市景，原本開價610萬元，放盤約20日即減價50萬元或8.2%，至以560萬元自由市場價成交，呎價14,621元。

據了解，原業主於2019年購入上述單位，當時作價560萬元（已補地價），持貨三年至今，額外印花稅（SSD）剛鬆綁，現帳面僅平手離場，如計及佣金等雜費，料需實蝕約20萬元。