傲瀧花園複式戶7664萬沽　恆大．珺瓏灣地花特色戶售1100萬

新盤市場連錄特色戶成交個案。新世界（0017）旗下清水灣傲瀧沽出一伙連花園複式戶，單位為A座G3室，實用面積3,200平方呎，屬四房四套間隔、另連788平方呎私人花園和泳池，成交價7,664.8萬元，呎價23,953元。

傲瀧累售677伙，佔全盤單位99%，若連同車位銷售，共套現逾213億元。項目尚餘最後3伙特色戶待售。

屯門新盤連錄特色戶成交

內房中國恒大（3333）旗下已屆現樓的屯門掃管笏恆大．珺瓏灣1期，新近亦錄成交個案，屋苑1A座地下A室，實用面積754平方呎，三房連套房間隔，設花園逾600平方呎，透過招標形式以1,110萬元售出、呎價1.47萬元，買家為區內家庭客，成交期90日。

至於同區萬科香港旗下屯門掃管笏上源錄得今年首宗一手成交，屋苑2B座20樓F室，實用面積1,573平方呎，四房間隔，設有天台907平方呎、平台175平方呎，連雙車位沽出，成交價3,100萬元、呎價19,708元。

一手市場疲弱，仍錄高價成交個案。新地（0016）九龍站天璽今日（27日）以招標形式售出日鑽璽89樓A單位，實用面積1,717平方呎，屬四房雙套間隔，成交金額約1.37億元，成交呎價8萬元。

九龍站天璽。

至於，禹洲集團（1628）旗下、原作服務式住宅的西半山堅道48號UPPER CENTRAL，今日（27日）以先到先得形式發售4伙，並錄首宗成交。

涉及為12樓B室，實用面積167平方呎，屬開放式間隔，成交價398.8萬元，呎價23,880元。該單位創一手例自2013年生效以來，西半山區內最低成交價的新盤成交個案。

UPPER CENTRAL位於堅道48號。

另外，中洲置業旗下火炭新盤星凱．堤岸亦沽一伙，涉及為3座42樓H室，實用面積755平方呎，屬三房套連儲物室間隔，成交價為1,433.5萬元，呎價18,987元。

據知，項目8月至今已售出39伙，套現逾3.8億元。開售至今累售1,206伙，佔全盤1,335伙逾90%。

新地天璽四房1.37億沽、呎價8萬 UPPER CENTRAL開放式沽398.8萬